EverWest Real Estate Investors扩大西雅图地区的投资组合

EverWest Real Estate Investors收购了华盛顿州伦顿的851 SW. 34th St.，这是其在2020年一系列预期的西雅图地区工业收购中的首次收购。该公司在与Alliance Packaging的部分售后租回协议中支付了29万美元，Alliance Packaging将继续在长期租赁下占据一半的物业。

这座占地 164，332 平方英尺的工业物业采用交叉转运配置建造，净高 26 英尺，码头高和等级门以及 5，000 安培的功率。Alliance将占用该建筑的82，019平方英尺，而该物业剩余的82，313平方英尺(包括13，440平方英尺的办公空间)目前可供出租。

该物业还可以通往 5 号和 405 号州际公路以及 167 号州际公路，同时位于西雅图市中心以南不到 15 英里处，距离西雅图港约 12 英里，靠近西雅图塔科马国际机场和金县国际机场。

NAI Puget Sound Properties的Arie Salomon和Jeff Forsberg在交易中代表Alliance。EverWest Real Estate Investors董事总经理Ryan Madson代表EverWest。

华盛顿州购买狂潮

EverWest收购851 SW. 34th St.开始了其在华盛顿州预期的工业收购。Madson告诉Commercial Property Executive，华盛顿州一直是该公司一直在寻找多个收购机会的首要目标市场之一。

“西雅图经济是一个非常有活力的经济，有许多强劲的增长公司，从技术和生命科学行业一直到制造业，”麦德森告诉CPE。“我们认为，位于西雅图等经济强劲的主要人口中心附近的工业地产将具有长期价值。

EverWest还首次投资西雅图的办公楼市场，去年收购了一座总面积约为73，000平方英尺的混合用途办公楼。在过去的四个月里，EverWest在华盛顿州以外进行了另外三起著名的工业地产收购，分别在加利福尼亚州内陆帝国的丹佛大都会和田纳西州的纳什维尔进行了收购。