房产增值税怎么算
房产增值税的计算方法如下：
1. 个人销售不足2年的住房 ：
全额缴纳增值税，税率为5%。
2. 个人销售2年以上（含2年）的非普通住房 ：
销售收入减去购买住房价款后的差额，按照5%的征收率缴纳增值税。
3. 个人销售2年以上（含2年）的普通住房 ：
免征增值税。
增值税的计算公式为：
```增值税 = （含税销售额 ÷ （1 + 税率）） × 税率```
其中，增值税的税率通常为5%。
请注意，以上信息基于发布时间较近的规定，具体税率和计算方法可能会根据最新的政策有所调整。建议在实际操作时咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息
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